JAK WYBRAĆ PROJEKT DOMU - PORADY

Decydując się na zakup projektu domu w Pracowni Centrum Projektów Budownictwa Jednorodzinnego - uzyskasz nie tylko pomoc przy jego wyborze
ale i wsparcie w działaniach zmierzających do uzyskania Pozwolenia na budowę.

!. Mając działkę i szukając projektu domu w pierwszej kolejności należy uzyskać
w Urzędzie Gminy lub Miasta dokument, który nazywa się "Decyzja o warunkach zabudowy" lub "Informacje o terenie". Ten dokument może określić: % zabudowy, gabaryty, linię zabudowy, układ kalenicy w stosunku do drogi, wysokość obiektu, rodzaj dachu i inne elementy, które należy uwzględnić przy wyborze projektu.

2. Projekty wyberamy wg. własnych upodobań i potrzeb, ale musi on również
spełniać wyżej wymienione warunki.
Czyli należy pogodzić wymagania inwestora i wskazania architektoniczno-urbanistyczne Urzędu Gminy lub Miasta.

3. Projekt domu zakupiony u nas w Pracowni - a jest ich ogromna ilość do wyboru
z całego kraju, może być w pewnych fragmentach zmieniony i na takie działania wydajemy zgodę. Bez pisemnej zgody nie można dokonać korekty.

4. Do dalszych działań konieczne są mapy syt.-wys. działki, wykonane przez geodetę
w skali 1:500

5. Aby uzyskać pozwolenie na budowę projekt musi przejść tzw. adaptację.
Polega ona na przystosowaniu dokumentacji do wymogów Prawa Budowlanego
z uwzględnieniem wytycznych, zawartych we wspomnianej Decyzji o warunkach zabudowy.
Na tym etapie wnoszone są wszelkie zmiany, na które została wyrażona zgoda.
Osoba wykonująca adaptację musi mieć uprawnienia projektowe i być członkiem Izby Architektonicznej lub innej.
Do adaptacji niezbędne są dodatkowe dokumenty, o których informujemy inwestorów przy zakupie projektu.

6. Uzyskanie pozwolenia na budowę jest uwieńczeniem starań etapu formalnego.

7. Przy naszej pomocy, ta wyboista droga jest łatwiejsza do pokonania.